Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
Maison à Vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse Landes (40)
Venez découvrir cette grande maison de 166 m² à rénover avec beaucoup de potentiel construite en 1983 sur une jolie parcelle de 1523 m².
Elle est édifiée sur sous-sol complet et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
A l'étage elle se compose de 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Une piscine 10x4m vient parfaire le tout.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface terrain | 1523 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 40030/1205905/586 |
| Date de mise à jour | 29/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4000 € et 5470 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
Violaine HERRERA
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