L'équipe

François Capdeville, notaire associé au sein de l’étude.

Originaire de Saint-Sever (Landes) où la profession était bien ancrée dans la famille, il a obtenu son diplôme après 7 années d’étude au sein de la Fac de droit de Bayonne et Pau puis au centre de formation du notariat de Toulouse.

Maître Capdeville est le doyen de l’Office Notarial puisqu’il y a effectué l’intégralité de sa carrière :
- 1985 : Début comme stagiaire aux côtés de Me André Coyola
- 1988 : Passage comme salarié en qualité de clerc rédacteur
- 1998 : Prestation de serment et nomination comme notaire associé

S’il a connu de nombreuses évolutions dans la profession les plus marquantes resteront pour lui l’informatisation des processus à la fin des années 80 et la signature dématérialisée à distance accélérée par le COVID.

Les valeurs qui l’animent dans son quotidien professionnel sont parfaitement résumées dans la raison d’être du notariat (voir post précédent) et c’est pourquoi Rigueur – Impartialité – Humanité – Discrétion – Equilibre & Conformité avec la Loi sont les maîtres mots de son engagement en tant que notaire.

Maître Capdeville peut vous recevoir et vous conseiller dans les études de St-Vincent-de-Tyrosse et Capbreton.

Jean-Michel Dagnan, notaire associé de l’étude.

Après avoir obtenu son Diplôme Supérieur du Notariat à Toulouse, Maître Dagnan a pratiqué intensément le droit rural dans une petite étude des Hautes-Pyrénées (Trie-sur-Baïse).
Il a ensuite créé un service de droit des affaires à Villeuneve-sur-Lot (47) pour définitivement poser ses valises à St-Vincent-de-Tyrosse. Ici, il a gravi patiemment les marches en débutant comme clerc rédacteur pour terminer notaire associé après être passé par la case notaire salarié.

Ce qui l’enrichit le plus dans son quotidien professionnel est la personnalisation de chacun des conseils qu’il peut offrir à chacun des clients. Cette pluralité des situations lui permet d’emmagasiner une expérience élargie très avantageuse pour chaque nouveau dossier.

Maître Dagnan s’attache également à entretenir une bonne connaissance de la clientèle et des institutions locales pour dénouer des situations complexes et vous apporter un service optimum.

Présent sur les études de St-Vincent-de-Tyrosse et Capbreton il est à votre écoute pour vous conseiller avec rigueur et impartialité.

Marie-Annick Daguerre, notaire salariée au sein de l’étude.

Native d’Oloron, Maître Daguerre débute ses études de Droit à Pau sans être pour le moins prédestinée au notariat. C’est lors d’un stage découverte dans une étude à Orthez qu’elle découvre la profession et y prend goût. Une expérience qui l’amène à Bordeaux pour obtenir sa maîtrise en droit notarial et son diplôme de notaire en 99.

Après deux années de stage et un début de carrière dans une étude de la côte basque, Marie-Annick intègre l’Office Notarial Capdeville & Dagnan en 2005, en qualité de notaire assistant. Très active au sein du pôle Droit de la Famille dans lequel elle est spécialisée, elle en obtient la responsabilité sur le site de Capbreton et devient notaire salariée en janvier 2018.

Elle est très attachée à la dimension sociale de la profession et s’efforce à la développer dès qu’elle le peut. En tentant de résoudre des situations conflictuelles entre les clients grâce à de la médiation par exemple, en se dégageant du temps régulièrement pour proposer des rendez-vous libres d’information ou encore en participant à des événements publics pour rendre service et apporter des connaissances juridiques à des tiers.

Présente principalement sur l’étude de Capbreton Maître Daguerre aura plaisir à vous accueillir pour un simple rendez-vous d’information ou recevoir les actes de vos divers dossiers.

Jeanne Casanova, notaire salariée au sein de l’étude.

Auvergnate d’origine, c’est à Clermont-Ferrand que Jeanne Casanova a commencé ses études avant de les poursuivre à Bordeaux. En 2010, elle débute son apprentissage pratique par deux ans de stage au sein de notre étude et obtient son diplôme de notaire en 2012.

Après deux années supplémentaires comme notaire assistant, Maître Casanova part forger son expérience dans d’autres études du Pays Basque avant de réintégrer l’Office Notarial Capdeville & Dagnan en 2018. Elle y devient ensuite notaire salariée en 2021.

Spécialisée dans le droit immobilier et plus précisément dans le montage d’opérations d’aménagement du territoire (promotion immobilière et lotissement notamment), elle entretient une grande diversité de compétences au sein de ce service spécifique. Elle intervient dans ce cadre auprès de promoteurs immobiliers, de collectivités et d’organismes HLM et met en pratique les outils juridiques actuels, notamment les baux réels solidaires.

Dans son quotidien, elle s’attache à apporter un conseil rigoureux et impartial à toutes les parties afin de garantir la sécurité juridique des actes établis.

Léonie Hourcade, notaire salariée au sein de l’étude.

Originaire du Pas de Calais @leoniehourcade a poursuivi ses études à Paris au sein de l’Université Panthéon Assas jusqu’à obtenir son Master II de droit notarial.
De retour sur ses terres, elle y a effectué ses deux années de stage pour ensuite y devenir Notaire salariée. C’est pour des raisons familiales qu’elle pose ses valises sur la côte basco-landaise et intègre l’étude comme Notaire assistant puis comme Notaire salariée en février 2022.

Spécialisée en droit immobilier et en droit des affaires elle a malgré tout une appétence particulière pour offrir un conseil généralisé à l’ensemble des clients qui la sollicitent. A l’image d’un médecin généraliste du droit, elle se plait à pouvoir les accompagner dans toutes les étapes de leur vie, leur apporter prévention et anticipation.

Dans son évolution, Maître Hourcade s’attache à se perfectionner en permanence pour rester à la pointe d’une profession qui évolue continuellement. Son désir de fidélité à l’ADN du Notaire (impartialité, confidentialité, rigueur) est équilibré par sa capacité d’adaptation aux transformations de la profession.

Une notion fondamentale de son quotidien est le maintien d’une accessibilité permanente, en s’exprimant avec ses clients dans des termes les plus compréhensibles possibles pour des personnes non-juristes. Il est donc essentiel pour Léonie que toutes les personnes qui poussent la porte de son bureau puissent poser l’ensemble de leurs questions et repartent avec des réponses les plus claires possibles.

Le chemin pour vendre et acheter un bien nécessite un accompagnement juridique fiable. Le notaire, professionnel du droit immobilier et de la négociation immobilière, est à ce titre un intermédiaire privilégié entre vendeurs et acquéreurs.
En effet, votre notaire a une connaissance approfondie du marché immobilier, de ses mécanismes, et peut apporter un conseil avisé sur la valeur d'un bien en procédant à une expertise immobilière.

Votre notaire est un "atout maître" dans votre projet immobilier. Il a l'avantage de pouvoir suivre le dossier de A à Z, de la publicité de votre annonce aux formalités administratives, en passant par l'avant-contrat ( compromis ou promesse unilatérale de vente) et bien sûr l'acte de vente définitif.

Les clients sont assistés tout au long de la transaction immobilière. Ils ont la garantie de la sécurité juridique d'un officier ministériel. La négociation notariale se pratique dans le respect d'un éthique et d'une déontologie. De par son statut d'officier public, le notaire est responsable financièrement et juridiquement des actes qu'il établit et engage sa responsabilité sur chaque opération. Il répond parfaitement à vos préoccupations lors d'une transaction immobilière :

- La recherche de la sécurité juridique et économique, grâce à une information objective sur les prix pratiqués;

- Un besoin de transparence et de conseils. En effet, la négociation immobilière notariale se caractérise par une réglementation qui en définit les modalités d'exercice, mais aussi et surtout un conseil personnalisé sur les conséquences patrimoniales, financières et fiscales de l'opération envisagée.