Conditions de vente
Dont prix de vente : 860 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 990 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - CAPBRETON (40130)
Maison à Vendre à CAPBRETON (40130) Landes (40)
Situation géographique exceptionnelle, à 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison avec piscine composée d'un vaste séjour-salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et un garage attenant sur une parcelle de 972 m2.
Capbreton est une commune dynamique de la côte landaise qui vit toute l'année, réputée pour son port de plaisance, ses plages et ses activités nautiques. La ville dispose de nombreux commerces, écoles et services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison à vendre à Capbreton.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface terrain | 972 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 40030/1205905/540 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
261 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2301 € et 3113 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
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