Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANGRESSE (40150)
Maison à Vendre à Angresse (40150) en Landes (40)
Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous présentons cette maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilettes et cellier.
Le tout sur une parcelle de 563 m2
Angresse est une localité dynamique située à 15 minutes des plages de la côte landaise. Elle bénéficie de la proximité de plusieurs points d'intérêt comme des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. La commune est également bien desservie par les moyens de transport, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Angresse.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 563 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 40030/1205905/546 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
123 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 700 € et 1010 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
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