Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 113 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 500 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ONDRES (40440)
EXCEPTIONNEL A VENDRE A ONDRES LANDES (40)
Havre de paix, cette villa d'architecte en ossature bois résolument contemporaine de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité, une décoration soignée et des prestations haut de gamme.
L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie et s'articule autour d'une belle piscine 12x5 et d'un espace détente entièrement vitré.
Cette villa offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Deux terrasses couvertes: une cuisine d'été et un espace pour vos réceptions.
Un garage attenant de 50 m².
Les aménagements paysagés sont à la hauteur des prestations intérieures de la villa.
Contactez notre office notarial pour visiter cette villa coup de c?ur à vendre à Ondres.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface terrain | 1155 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 40030/1205905/564 |
| Date de mise à jour | 30/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
72 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1610 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation - Expertise
Violaine HERRERA
Téléphone : 0695800512
Contacter par email