Conditions de vente
Dont prix de vente : 426 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 800 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN DE MARSACQ (40230)
Maison à Vendre à Saint-Jean-de-Marsacq (40230), Landes (40)
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied à proximité immédiate du bourg d'une surface habitable de 128 m² située sur un terrain arboré de 1200 m².
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine salle à manger, 4 chambres dont une de 16m², un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche et son dressing attenant, un WC,
Un garage en sous sol de 36m² avec WC et lavabo.
Coté extérieur nous retrouvons une terrasse de 32m² exposée plein sud avec un store banne, un car port de 16m² et un deuxième garage indépendant de 16m².
Saint-Jean-de-Marsacq est un village vivant avec des écoles, des commerces, un pôle médical et divers services de proximité, qui se situe à moins de 30min de la plage.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 1200 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 40030/1205905/581 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1980 € et 2740 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Expertise
Violaine HERRERA
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